2022年5月21日，從17日杭州樓市新政僅5天，杭州的房地產市場已經開始出現回溫跡象，有業主漲價80萬，這只是業主報價漲價，實際成交價格漲價不會這么離譜。
杭州樓市新政從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、滿足三孩家庭購房需求等方面完善了房地產市場調控，比如放寬二手住房的限購措施、“個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年”。
此次對二手房限購、稅費的優化，對“賣舊買新”提供了支持，尤其是那些在限購區域內家庭名下唯一、交易滿兩年不滿五年的二手房，利好更大一些。
從近幾日的市場表現看，杭州的房地產市場已經有回溫的跡象。
杭州部分房源上調掛牌價，一些房源已經上調掛牌價，上漲幅度在數萬元/套到數十萬元/套不等。5月19日，西湖區桃源春居小區的一套約100平方米的三居室，掛牌價從之前的420萬元漲到了500萬元，上漲80萬元。
新政出臺后，業主主動上調了房源報價。經紀人說：“這個漲幅是有點大，但業主報多少錢是一回事，實際成交又是另一回事，價格都可以談的。”
(扯一扯)
