中國首個基于住宅物業的公共房地產投資信托 (REIT) 即將推出，因為監管機構加大力度將新資金引入陷入困境的房地產行業并幫助受病毒打擊的經濟。
交易所文件顯示，上海和深圳的證券交易所均接受了由經濟適用房租金收入支持的住宅房地產投資信托基金的申請。
此次推出將擴大中國房地產投資信托基金的投資范圍，這些房地產投資信托基金一直以收費公路、物流中心和污水處理廠等基礎設施項目為基礎。
但中國政府尚未計劃允許 REITs 將資金投入商業地產，例如寫字樓和購物中心——這是全球常見的 REITs 資產。
REITs 是一種集體投資計劃，出售擁有一系列房產或基礎設施資產的信托的股份。
中國證券監管機構及其國家規劃師周五晚間在一份聲明中表示，它們可以幫助中國拓寬租賃住房項目的資金來源，并幫助解決住房負擔能力問題。
“這也有利于防范和化解重大風險，維護房地產市場平穩健康發展，”監管部門在發布出租公寓REITs發行細則時表示。
中國本周發布了通過釋放鎖定在現有項目中的資金來擴大基礎設施投資的指導方針，并將房地產投資信托基金確定為工具之一。
資產管理公司中金基金向上海證券交易所提交了住宅房地產投資信托基金的申請，而熱地創新資產管理公司則通過深圳證券交易所申請推出類似產品。
(扯一扯)
